Глава 296. Изменение отношения
Ли Минде получил уведомление Фэн Ю, чтобы оценить рыночную ставку автомобильного филиала завода. Ли Минде был сбит с толку. Этот автомобильный завод еще даже не начал работать, а строительство только началось. Может быть, Фэн Ю узнал, что кто-то выкачивает средства на строительство?
Но директором этого автомобильного завода назначен сам Фэн Ю, и завод все еще занимался фундаментными работами. Сколько денег может выкачать этот человек? О первом этапе строительных сборов городу даже не сообщили.
Вскоре Ли Минде позвонил заместитель Сюй, попросив его рассчитать текущую стоимость автомобильного завода и доложить ему.
А? Город хочет что-то сделать с этой фабрикой?
Ли Мингде немедленно расспросил всех и узнал, что Фэн Ю хочет увеличить свои инвестиции в машиностроительную компанию и открыть больше автомобильных заводов. Он был потрясен богатством Фэн Ю.
Но он не думал, что этот автомобильный проект будет иметь успех в первую очередь, и поскольку город принял это решение, это может быть хорошо.
Ли Минде быстро выполнил эту задачу с помощью своих людей. Это было быстро, так как строительство не было завершено, и ему нужно было только оценить стоимость земли, оборудования, технологий и рабочих завода.
В то же время, там были тоже некоторые проблемы. Рабочих из машиностроительной компании придется перевести обратно. Эти работники не захотят работать в частной компании. Ли Минде не нужно заботиться о тех рабочих, которых наняли из ПАЗ. Он считает, что Фэн Ю сделает для них необходимые приготовления.
После подсчета общая стоимость фабрики составила всего около 80 миллионов. Это все еще было повышение стоимости по указанию заместителя Сюя. Если бы Ли Минде использовал стандартный метод расчетов, то это было бы всего около 50 миллионов.
Когда Фэн Ю увидел отчет об оценке, он чуть не швырнул его Ли Минде в лицо!
Фэн Ю четко представлял себе общую стоимость этого проекта. Этот проект только начался, и Фэн Ю ясно помнил, сколько стоят машины, сколько вложил Фу Гуанчжэн и сколько стоит земля.
Теперь, имея всего несколько рабочих и только фундамент здания фабрики, стоимость увеличилась на десятки миллионов?
“Ли Минде, ты собираешься подписать отчет об оценке?” Фэн Ю холодно посмотрел на Ли Минде.
Ли Минде вдруг пожалел. В конце концов, Фэн Ю был тем, кто имел последнее слово в машиностроительной компании. Ли Минде может быть отстранен от должности генерального директора в любое время, если Фэн Ю соберет собрание акционеров. В будущем у него не будет такой хорошей жизни.
Ли Минде сказал с печальным лицом: "Управляющий Фэн, это было указание из города. У меня тоже нет выбора. В конце концов, я все еще подчиняюсь городскому правительству. Я могу помочь вам указать, в чем заключаются проблемы в этом отчете. Таким образом, когда вы ведете переговоры с городом, у вас будет преимущество.”
Ли Минде не был похож на двойного шпиона. С одной стороны, он помогал городу раздувать стоимость заводов, с другой-рассказывал Фэн Ю, где были все проблемы в этом отчете. Во время переговоров он не встанет ни на чью сторону и позволит Фэн Ю и городу вести переговоры.
Что касается другого акционера, Фу Гуанчжэна, то обе стороны предпочли забыть о нем.
Как только Фэн Ю и город согласуют отчет об оценке, Фу Гуанчжэн уже ничего не сможет сделать. Город был обеспокоен тем, что Фу Гуанчжэн встанет на сторону Фэн Ю и подавит ценность этой фабрики. Фэн Ю не включил Фу Гуанчжэна в эти переговоры только потому, что он тоже ничем не мог помочь.
Переговоры не прошли гладко. Город выдвинул жесткие требования. Они знали, что Фэн Ю не мог сам получить разрешительные документы. Вот почему эти разрешительные документы были драгоценны. Даже если бы автомобильный проект был продан Фэн Ю, без помощи местных властей Фэн Ю не смог бы развивать этот бизнес.
Построить успешный бизнес было непросто, но городскому правительству было очень легко остановить рост компании. Фэн Ю был всего лишь кем-то из одного из районов города Бин без какого-либо происхождения. Городские власти его не боялись.
Город хочет, чтобы Фэн Ю установил автомобильную штаб-квартиру в городе Бин и не может быть перемещен в другие места. Кроме того, Фэн Ю должен был построить дороги, ведущие к фабрике. Город за это не заплатит.
В автомобильных рекламных роликах также должно было упоминаться “производство в городе Бин", независимо от того, местное оно или зарубежное, Фэн Ю не должен был запятнать имидж города Бин. Было много других ограничений, наложенных на Фэн Ю.
Фэн Ю знал, что город вел себя как хулиган, но он был не из тех, кого можно так легко запугать. Он сразу же указал, что отчет об оценке завода будет приниматься машиностроительной компанией, и если город настаивает на этих условиях, то он работает с семьей фу и подавляет стоимость. Таким образом, город тоже понесет потери.
Кроме того, Фэн Ю всегда мог отказаться от города Бин. Он может пойти и поискать партнеров из других городов. Он верит, что с его богатством предприятия из других мест будут работать вместе с ним. Хотя получить разрешительные документы было непросто, поскольку Бинг-Сити мог получить их, то и другие города тоже могли получить их. Хуже того, он будет работать с другими городскими властями! В Китае было много мест с условиями лучше, чем в городе Бин.
Обе стороны вели переговоры в течение недели, и это все еще не было решено. Но внезапно городские власти изменили свое отношение. Город решил не продавать этот проект Фэн Ю и даже согласился, чтобы Фэн Ю инвестировал в машиностроительную компанию, чтобы расширить эту компанию.
Почему город так быстро изменил свое отношение? Фэн Ю вскоре получил ответ.
Ему позвонил мастер Лу. Он сказал Фэн Ю, что Центральный Комитет партии решил призвать местные предприятия быть смелее и смело пробовать новые вещи. Местные предприятия избавляются от зависимости от зарубежных технологий и начинают развиваться.
Комитет даже указал на отрасль, которую они поддерживают. Автомобильная промышленность. Они заявили, что в ближайшее время будет реализована государственная политика. В этой отрасли будет много преимуществ, и местное правительство не должно препятствовать прогрессу компаний в этой отрасли. Местные власти должны поддерживать эти компании и помогать им.
Эти директивы были быстро распространены среди провинциального правительства и местных регионов. Секретарь горкома партии Бин немедленно созывает собрание, и все соглашаются поддержать развитие машиностроительной компании.
Хотя город не может позволить себе вкладывать больше средств в этот проект, они должны быть его частью. Они не могут продать этот проект Фэн Ю и позволить ему стать частной компанией. Этот проект также позволит Бинг-Сити набрать политические очки с высшим руководством.
Когда Фэн Ю узнал об этом, он почувствовал, что мастер Лу действовал слишком быстро.
Он думал, что мастеру Лу потребуется несколько месяцев, чтобы разобраться во всем этом. Но кто знает, мастер Лу все уладил за короткое время.
Фэн Ю хотелось плакать. Мастер Лу, почему вы так влиятельны?
Но и от этого были свои выгоды. Это означает, что машиностроительная компания будет иметь большой участок земли и в будущем будет меньше помех со стороны города. Были и плюсы, и минусы. В краткосрочной перспективе Фэн Ю получит некоторые преимущества, но в будущем город получит свою долю прибыли.
Не берите в голову. Просто относитесь к этому как к поддержке своей Родины. Но через 3-5 лет Фэн Ю не позволит городу вмешиваться в работу машиностроительной компании. Он должен превратить машиностроительную компанию в настоящую акционерную компанию!
И вновь начался новый раунд переговоров.