Глава 393. Общее собрание работников
“Когда мы оглядываемся в прошлое, мы должны быть благодарны за наши нынешние достижения. Нам пришлось немало потрудиться, чтобы добраться туда, где мы находимся сегодня! Мы можем надеяться на лучшее будущее. А теперь давайте возьмемся за руки и пригласим менеджера Фэна на сцену!”
Ли Минде произнес ободряющую речь, и все сотрудники захлопали и зааплодировали.
Фэн Ю поднял обе руки в воздух, чтобы успокоить толпу: “Спасибо за ваши аплодисменты. За прошедший год мы многого добились. С того дня, как из Машиностроительного завода была образована Машиностроительная компания, это был лучший год. Конечно, так будет продолжаться еще много лет. Я не хочу тратить время на пустые разговоры.
Проще говоря, в прошлом году я заработал деньги на своих инвестициях. Эта сумма денег была вызвана упорным трудом каждого. Вот почему я обращусь в городское правительство с просьбой купить участок земли к северу от нашей фабрики в ближайшие дни. Мы используем этот участок земли для строительства нового жилого дома для наших сотрудников!”
Ва... ва... ва……
Аплодисменты стали громче, чем раньше. Все рабочие были возбуждены. Этот вопрос непосредственно касался их. Как они могут не волноваться? Особенно молодые рабочие. Они хотели новые дома. Они все еще жили с родителями в маленьком доме площадью 30 квадратных метров. Если бы там собирались пожениться, то было бы слишком многолюдно.
“Итак, есть два варианта. Во-первых, мы построим новое здание, как нынешние старые общежития, и оно будет разделено между всеми сотрудниками. Компания будет владеть зданием. Все вы можете жить только в этих зданиях. Как только вы покинете компанию или вас уволят из компании, компания заберет ваше жилье обратно. Другой вариант заключается в том, что мы будем взимать с вас стоимость строительства многоквартирного дома, но эта квартира будет находиться на ваше имя. Вы можете продать его в будущем. Даже если бы вы покинули компанию, квартира все равно принадлежала бы вам! Какой вариант вы все предпочитаете?”
“2-й вариант! Мы хотим иметь собственные дома!” - крикнул кто-то.
“Совершенно верно. Второй вариант! Мы хотим иметь собственную квартиру!”
Программы социального жилья начались с 1980-х годов. Сотрудникам просто нужно будет заплатить часть платы за строительство, а организация заплатит остальное. Право собственности на квартиру будет принадлежать работнику. Преимущество этой программы заключалось в том, что сотрудники могли покупать и продавать эти квартиры. Эти квартиры были больше, чем обычные квартиры, отведенные этим рабочим. Были даже апартаменты с 3 спальнями, которые подходили для семьи из 3 поколений.
“Ладно. Я знаю желания каждого. Мы будем использовать второй вариант. Для квартир есть также 2 варианта, которые представляют собой апартаменты с 2 спальнями и апартаменты с 3 спальнями. Квартира с 2 спальнями будет меньше и подходит для семьи из 3 человек. Квартира с 3 спальнями будет немного больше и подходит для семьи из 3 поколений. Но в то же время 3-комнатные квартиры будут стоить дороже.”
“Квартира с 2 спальнями!”
“Постройте 3-х комнатную квартиру!”
Рабочие кричали во всю глотку. Но их мнения разделились.
“Поскольку есть спрос на оба типа квартир, то мы будем строить и те, и другие. Когда здание будет готово, все вы сможете подать заявку на покупку этих квартир. Те, кто соответствует критериям, будут иметь право на покупку квартиры. Критерии будут объявлены позже, и каждый может подать заявку через своего руководителя. Затем ваши заявления будут переданы в наш Профсоюз. Есть еще одна проблема. Все ли вы хотите эти старые здания или вы все предпочитаете эти высотные здания, как те, что в Городе? В здании будут лифты. Оба типа зданий стоят примерно одинаково.”
Рабочие были в приподнятом настроении. Они все еще могут выбрать проживание в многоэтажке? Мы были всего лишь обычными рабочими, и мы можем жить в таких квартирах?
“Многоэтажки! Чем выше, тем лучше!”
“Здания низкого уровня лучше. Что, если трос лифта лопнет и лифт упадет сверху?”
“У чужих лифтов тоже не бывает аварий. Почему вы думаете, что ваши лифты попадут в аварию? Разве вы не пользуетесь лифтами на работе?”
Похоже, что и у рабочих на этот счет разные мнения. Но у Фэн Ю был способ решить эту проблему.
“Ладно. Я знаю о желаниях каждого. Позже мы сведем все мнения в таблицу и примем их во внимание. Мы постараемся, чтобы каждый сотрудник жил в комфортной квартире. Затем я хочу поделиться со всеми вами хорошей новостью. Наша больница будет преобразована в акционерную. Мы будем закупать самое лучшее и современное медицинское оборудование, нанимать профессоров и специалистов. Городские власти уже дали нам разрешение!”
Рабочие снова начинают радостно кричать и хлопать. Это было то, что приносит им пользу, и как они могли не радоваться? Им все равно, была ли больница переоборудована или нет. Они по-прежнему будут платить те же ставки, когда будут обращаться за лечением в больницу. Но теперь качество врачей в больнице будет лучше, и там были лучшие условия. Это было чем-то ободряющим.
“И наконец, я должен упомянуть об этом. В прошлом году, хотя мы построили новые заводы и наши финансы были ограничены, но мы все равно будем давать всем вам премию размером с месячный оклад, как и в прошлом году!”
Толпа зааплодировала еще громче. Некоторые из рабочих кричали: “Да здравствует управляющий Фэн” и “Да здравствует управляющий Ли.” Ли Минде был вне себя от радости.
“Все знают, почему в этом году наша встреча проходит во Дворце культуры? Дело не в том, что наша компания не может вместить всех вас. Есть важная причина. Мы пригласили Провинциальную Танцевальную труппу выступить для всех вас. Менеджер Ли, помогите мне снести этот стол. Мы не должны удерживать всех от выступлений.” Фэн Ю улыбнулся.
“Никаких проблем. Я тоже с нетерпением жду выступления.”
Рабочие засмеялись, и представление началось.
……
В тот же вечер рабочие вернулись домой и обсудили с семьей то, что было объявлено ранее днем. Они должны решить, какие варианты выбрать.
На следующий день рабочие увидели уведомления, выданные из головного офиса. Все они были взволнованы.
“Э-э, вы читали уведомления? Если вернуть старые общежития, можно получить деньги. Моя семья обязательно выберет апартаменты с 3 спальнями. Мои родители уходят на пенсию, а я выхожу замуж. Они могут остаться дома и помогать мне ухаживать за детьми.”
“Какая жалость. Я могу купить только 2-комнатную квартиру. Почему мои родители раньше не работали на Машиностроительном заводе?”
“По крайней мере, ты лучше некоторых из нас. На эти квартиры могут претендовать только те, кто проработал в Машиностроительной компании более 3 лет. Некоторые из нас проработали менее 1 года. Интересно, когда они дойдут до критерия, останутся ли еще квартиры?”
……
“Посмотри на это состояние. Те, кто вернет старые номера хостела, могут подать заявку на проживание в хостеле для одиноких. Можем ли мы подать заявку на это?”
“Ты что, совсем дура? Эти новые квартиры будут готовы осенью этого года. Ты все еще хочешь остановиться в общежитиях для одиноких? Идите и подайте заявку на квартиру с 3 спальнями.”
“Но я еще не замужем. Я не претендую на квартиру с 3 спальнями.”
“Теперь вы с Линглин можете пожениться. Вы оба работаете здесь уже более 3-х лет. Вы оба квалифицированы. Кроме того, если вы оба подадите заявку вместе, то сможете получить больше субсидий. Вам обоим нужно только немного потратиться, и вы сможете позволить себе купить новую квартиру.
Этот многоквартирный дом представляет собой высотное здание с лифтами. Только в центре города есть такие здания. У этих провинциальных чиновников тоже нет таких хороших квартир!”
“Совершенно верно. Если ваши родители вернут старую квартиру компании, вы также можете подать заявку на большую квартиру с 3 спальнями. Это условие пойдет на пользу семье дяди Ли. Его сын работает в городском правительстве. Он и его жена выполнят это условие тех семей, чьи дети не захотят занять их должности. Они могут заплатить немного больше, чтобы купить квартиру с 2 спальнями. С лифтом им будет легче передвигаться.”
Условия были очень детализированы, но никто из рабочих не считал это неразумным. Начальство также пообещало им, что они будут строить квартиры социального обеспечения каждый год. Все рабочие будут иметь возможность претендовать на квартиры. Спешить было незачем. Хотя старые общежития тоже можно было приобрести, никто ими не интересовался. Новые здания будут иметь лифты и будут более просторными. Кого могут заинтересовать эти старые общежития?
Все сотрудники Машиностроительной компании были рады. Во всем городе и даже во всей провинции не было других подразделений, предлагающих такие хорошие преимущества!
Ли Минде вздохнул. У менеджера Фэна есть свои способы позволить этим работникам выбирать те варианты, которые он хотел, чтобы они выбрали…