Глава 392. Уступи дюйм, забери милю
Чжан Жуйцян сообщил Фэн Ю эту новость, а также поручил Министерству здравоохранения дать разрешение до Китайского Нового года. Как только оборудование прибудет после Нового года, Торгово-промышленное бюро также ускорит эти процедуры.
Чжан Жуйцян думал, что Фэн Ю будет доволен этой новостью. Фэн Ю создал этот беспорядок, чтобы получить одобрение, и Чжан Жуйцян помог ему решить его проблемы в течение дня. Он надеется, что Фэн Ю перестанет создавать ему проблемы и сосредоточится на автомобильном проекте.
Но в это время у Фэн Ю появились новые условия.
“Спасибо, что помогли нам решить эту проблему. Но мы все еще не можем начать это преобразование.”
“Что еще тебе нужно?” Чжан Жуйцян был в ярости. Не слишком ли много ты хочешь!
“Послушайте, после того как мы купили новое оборудование, мы не можем установить его в нашей нынешней больнице. Здесь не хватает места. Это оборудование должно быть установлено в специальной зоне. Например, рентгеновские аппараты. Если мы просто случайно установим машину, врачи откажутся работать с этими машинами. Они могут заболеть раком от радиации.”
“Просто скажи мне, чего ты хочешь!” нетерпеливо отмахнулся Чжан Жуйцян.
“Нам нужно, чтобы правительство предоставило нам участок земли для строительства новой больницы. Современная больница.”
“Невозможно! В вашей Машиностроительной компании все еще есть свободные места. Почему мы должны давать вам землю? Насколько большой может быть больница?”
“В настоящее время у нас всего около 30 коек. Не должно быть никаких проблем, если мы снесем палаты и установим оборудование. Но сотрудников нашей Машиностроительной компании и членов их семей насчитывается несколько тысяч. 30 коек будет недостаточно. В дальнейшем, по мере расширения компании, у нас будет больше сотрудников. Мы не будем просить большего. Просто средней больницы размером около 100 койко-мест должно быть достаточно.”
Чжан Жуйцян нахмурился. Это действительно было проблемой. Машиностроительная компания расширялась очень быстро, и она становилась больше, чем Моторный завод и Авиационный завод. Больница на 30 коек была действительно слишком мала.
Но он немного подумал. Что-то было не так. Кто заболеет и будет все время лежать в больнице? Обычно пациенты находятся на капельницах и охраняются в течение нескольких дней. Пустые кровати-пустая трата ресурсов.
“Больница на 100 коек? Сколько сотрудников вашей машиностроительной компании будут охраняться одновременно? Это пустая трата времени!”
“Как это может быть напрасной тратой? Наша больница обслуживает не только Машиностроительную компанию. Мы открываем больницу и для публики. Только в одном нашем городе Бинг проживает почти 10 миллионов жителей. Наша больница имеет самое современное оборудование, а также имеет профессоров в качестве врачей-консультантов. Будет много пациентов, которые будут госпитализированы. Кровати не будут пустыми. Этого может быть даже недостаточно.”
“Прекрасно. Есть ли какой-нибудь участок земли рядом с Машиностроительной компанией? Но мы не позволим вам пользоваться землей бесплатно. Вы должны заплатить!” Эта проблема обсуждалась на совещании. Чжан Жуйцян сделал вид, что это трудная задача. Это было сделано для того, чтобы Фэн Ю не захотел использовать землю без оплаты.
“Нет проблем. Машиностроительная компания заплатит. Это также позволит Машиностроительной компании иметь больший стек в этой больнице. Мы также можем обменять землю, где находилась нынешняя больница, на новый участок земли. Это снизит стоимость нового участка земли, не так ли?” - сказал Фэн Ю, как будто это была честная сделка.
Чжан Жуйцян закатил глаза. Вернуть первоначальное место правительству? Это было не так-то просто. Больница Машиностроительной компании располагалась на территории Машиностроительной компании. Вы возвращаете землю правительству, а кому можно продать собственность? У главного входа Машиностроительной компании стояла охрана, и посторонним было нелегко проникнуть внутрь. И как земельный участок будет использоваться?
Если я соглашусь на предложения Фэн Ю, то этот участок земли будет не продан. В конце концов, Машиностроительная компания все равно будет тем, кто выиграет от этой сделки. Ты считаешь меня глупой?
“У вас уже есть на примете участок земли?” Чжан Жуйцян искоса взглянул на Фэн Ю. У этого сопляка наверняка есть цель.
“Раз уж вы упомянули об этом, то я думаю, что правительство должно позволить Машиностроительной компании использовать землю рядом с нашими помещениями. Нам не нужна большая площадь. Просто от Машиностроительной компании до конца улицы на севере должно быть достаточно.”
Чжан Жуйцян вспомнил этот район и пришел в ярость. Должно быть достаточно? Этот участок земли был размером с 2 стадиона. Насколько велика была его больница?
“Перестань мечтать! Хотя этот участок земли был сплошь одноэтажными зданиями, плата за переезд тоже будет недешевой. Кроме того, это большой участок земли. Разве двух гекторов тебе не хватит, чтобы построить свою больницу?”
“Наша машиностроительная компания займется переселением жильцов. Я гарантирую, что жители получат правильные компенсации. Имея большую площадь, мы можем построить помещения Машиностроительной компании. У нас много сотрудников, и им нужно где-то остановиться. Общежития Машиностроительной компании были почти полны. Были и сотрудники, которые женаты. Им также нужны собственные квартиры. Мы платим так много налогов для города, и теперь мы просто просим город о некоторой помощи. Мы также не просим город платить за все это. Почему это невозможно?”
Машиностроительная компания не будет бесплатно раздавать дома своим сотрудникам. Но компания может продать эти дома сотрудникам по себестоимости. Стоимость земли и строительства составит всего несколько сотен юаней за квадратный метр. Это было бы доступно и для супружеских пар, позволяя им иметь 2-х комнатную квартиру. Самое главное, квартира принадлежала сотрудникам. Эти сотрудники наверняка согласятся с этим предложением.
Чжан Жуйцянь посмотрел на Фэн Ю. Он был слишком взбешен, чтобы что-то сказать. Значит, этот участок земли предназначался не только для строительства больницы. Это было также строительство жилых домов для ваших сотрудников. В государственных учреждениях не хватает квартир для своих сотрудников. Почему правительство должно позволить Машиностроительной компании строить новые квартиры?
Задача переселения не должна быть передана Фэн Ю. Если Фэн Ю дал этим жителям высокую компенсацию за переселение, то как городское правительство будет переселять жителей в будущем? Жители потребуют той же компенсации, что и Машиностроительная компания.
Другие, возможно, и не делали бы таких вещей, но этот Фэн Ю наверняка сделал бы это!
“Самое большее, я могу одобрить только половину земли, которую вы хотели. Это будет также после того, как город переселит жителей. Сейчас зима, и Китайский Новый год не за горами. Как мы можем переселить жителей? Кроме того, цена этого участка земли будет основана на оценке городского округа в прошлом году.”
“А? Этот район находится в центре города. Наша машиностроительная компания находится на окраине. Как это может быть одно и то же? Даже если вы оценили землю в 50% этого района, она также считается завышенной.”
“Договорились!” Чжан Жуйцян стукнул кулаком по столу.
Фэн Ю: “……”
Какая сделка? Фэн Ю вздохнул. Чжан Жуйцян снова обманул его. Но вы думаете, что я понесу потерю? Невозможно!
“Я могу принять эту цену. Но мы построим многоэтажку. Коэффициент площади пола будет равен 5.”
“Что? Просто рабочий многоквартирный дом, а вы хотите построить многоэтажку? Коэффициент площади пола равен 5?” Хотя Чжан Жуйцян не отвечал за строительство в городе Бинг, он знал о соотношении площадей. Когда он был в министерстве иностранных дел, он также наблюдал за развитием общежития их сотрудников. Как правило, соотношения площадь около 2. Как высоко могут быть рабочие кварталы? 7 этажей следует считать высокими. Он никогда не слышал о рабочих кварталах, которые застроены высотными зданиями!
“Совершенно верно. У нас много сотрудников. Это то, что принесет пользу нашим сотрудникам. Мы также снесем эти старые здания в заводском районе. Эти сотрудники будут переведены в новое здание. Если мы собираемся построить здание от 3 до 5 этажей, этого будет недостаточно. Я сделал кое-какие расчеты. Кроме сада в центре, 16-этажного жилого дома должно быть достаточно. Максимум будет не более 18 этажей.” Фэн Ю считал пальцами.
“Даже не думай об этом. 18-этажное здание? Даже 10-этажное здание не допускается! Самое большее, вам разрешено построить только 7-этажное здание.” Это просто рабочий квартал. Зачем вам вообще нужен сад в центре?
“Лидер, мы делаем это для того, чтобы продвигать город Бинг. Подумай об этом. Если бы люди знали, что рабочие кварталы Машиностроительной компании Бинг-Сити — это все высотные здания, это означало бы, что наш Бинг-Сити преуспевает. Высотки - обязательное условие для современного города. Мы просто следуем тенденции. Это тоже форма продвижения. Еще больше людей будут готовы инвестировать и переехать в Бинг-Сити. Что в этом плохого? Кроме того, этот участок земли никому не будет мешать. Почему я не могу построить высотное здание?”
“Иди первым. Мне нужно подумать об этом!” - Чжан Жуйцян разочарованно махнул рукой. Почему он чувствовал, что все, что делает Фэн Ю, отличается от того, как поступают другие?