Глава 384. Жизнь похожа на спектакль, все зависит от ваших актерских способностей (часть 3)
“Ты опять идешь в городское правительство?” Ли На надула губы.
Фэн Ю попросил ли на приехать в город Бин, но Фэн Ю был очень занят в эти несколько дней. У него не было времени сопровождать Ли На. Единственное, что немного радовало ли на, так это то, что Вэнь Дунцзюнь остановился в отеле. Их никто не потревожил.
Фэн Ю обнял Ли На: "Почему бы тебе не пойти со мной в городское правительство? Я должен закончить свою работу в течение следующих 2 дней.”
“Думаю, что нет. Мне там делать нечего. Ты должен вернуться сегодня пораньше. Я приготовлю ужин.” Ли на вела себя как его жена, и она помогла привести в порядок рубашку Фэн Ю. Фэн Ю поцеловал ее в лоб, игриво шлепнул по заднице и ушел со злым смехом.
Все шло по плану Фэн Ю. Иванов уже попал в свою ловушку. Иванов не мог убежать. Фэн Ю знает о ситуации в России больше, чем Иванов о Китае.
Даже мэр и заместитель мэра сыграли свою роль в этой ловушке. Иванов с трудом удержался бы от того, чтобы не клюнуть на приманку.
……
"Предложение австралийской команды было рассчитано на 7 лет? Они могут позволить городу Бинг арендовать более 50 000 гектаров хороших полей? Точные цифры будут решать сами Бинг-Сити? Они все еще предлагают кредиты под низкие проценты? Крестьянам тоже разрешено возделывать там земли без надзора? Фермерам нужно только заплатить 50% арендной платы авансом, а остальное - в конце года?” Иванов услышал предложение австралийца от переводчика Сюэ и нахмурился.
Условия, предлагаемые Австралией, были слишком хороши. Если бы он был чиновником города Бинг, то тоже выбрал бы Австралию. Он также мог предоставить такие условия, за исключением аренды.
Эта сумма очень нужна России. Он должен был решить финансовые проблемы их правительства.
Иванов вызвал двух своих заместителей к себе в кабинет для обсуждения. Они решили создать лучшие условия для города Бинг. Если бы они соответствовали предложению Австралии, Бинг-Сити наверняка выбрал бы их, поскольку они были ближе к Бинг-Сити, а их страна имела лучшие отношения с Китаем. В настоящее время многие китайцы не любят Австралию из-за заявки на Олимпиаду.
……
“Господин мэр, я перезвонил и поговорил со своим начальством. Мы чувствовали, что можем предложить более длительный срок аренды. Как насчет 7 лет? Это самая длинная продолжительность, которую мы можем предложить.”
Мэр опустил голову и увидел, что Фэн Ю показал восемь пальцев.
"8 лет. Если продолжительность будет 8 лет, я думаю, что мы все еще можем принять это.”
Иванов посмотрел на переводчика Сюэ. Переводчик Сюэ обеими руками прикасался к своей чашке. Затем Иванов повернулся к своим заместителям. После этого он кивнул: Мы оба можем договориться о 8 годах. Но раз уж мы уступили на этом условии, не должен ли город дать какую-то уступку на другие условия?”
"Арендная плата должна быть оплачена авансом за первый год и в конце каждого последующего года. Фермеры могут использовать свой урожай для оплаты аренды. Арендные ставки будут основываться на средней оценке земли за 3 года. Арендные ставки также должны быть подобны недвижимости. Она должна увеличиваться на 10% каждый год.”
Мэр нахмурился: "Мы не можем договориться о ежегодном увеличении на 10%. Мы примем только трехпроцентное увеличение ставок в зависимости от первого года аренды. Можем ли мы заплатить 50% арендной платы авансом в первый год и оставшуюся часть после сбора урожая осенью? Это будет сложно для наших фермеров, чтобы испытать так много за один раз. Если бы у наших фермеров было столько денег, они не захотели бы работать за границей.”
“Мы можем договориться о повышении на 3%. Но мы должны собрать арендную плату авансом за первый год. Если у ваших фермеров не хватает денег, правительство города Бинг может им помочь. Если вы не согласитесь на это условие, то у нас нет причин продолжать эти переговоры.”
Иванов украдкой взглянул на переводчика Сюэ и увидел, что тот пьет чай. Иванов вздохнул с облегчением. Это означает, что город Бинг может уступить его условию.
“У нас не так много денег.”
“Это твоя проблема. Нет такой вещи, как использование нашей земли без оплаты. Если только вы не согласитесь на тридцатипроцентное увеличение арендной платы!”
Мэр посмотрел на Фэн Ю. Похоже, ему придется принять предложение Фэн Ю.
“Мы можем использовать другой метод. Мы зарегистрируем сельскохозяйственную компанию и будем использовать эту компанию для аренды земель у России. Земля будет сдана в субаренду фермерам. Таким образом, это облегчит финансовое давление на нас.”
“Прекрасно. Но эта компания не может быть полностью приватизированной.”
“Конечно. У нас недостаточно средств, и нам понадобятся инвесторы. Но правительство города Бинг, несомненно, будет одним из акционеров.”
“Если это так, то никаких проблем.” Иванов был взволнован. Если бы город Бинг действительно основал компанию, то не было бы никаких проблем с получением первой аренды. Кроме того, ему не нужно собирать арендную плату отдельно от фермеров.
"Мы уже много уступили на этом условии. Я желаю, чтобы вы уступили при условии обработки земли. Земля, которую мы возделывали в дикой природе, не должна быть зарегистрирована как наши поля. Мы не должны платить никаких налогов. Я считаю, что Россия такая же, как и мы. Эти необработанные земли повлияют на урожай из-за сорняков. Если бы нашим фермерам еще нужно было платить налоги, то они бы теряли деньги!”
“Но-но-но, господин мэр, эти необработанные земли тоже принадлежат России. Как могут фермеры не платить налоги, если они сажают урожай на нашей земле? Конечно, мы дадим некоторые уступки в этом вопросе. Как насчет 50% налогов?
“Первый год не должно быть никаких налогов, а второй год - 25% налогов. После этого 50% налогов. В первый год на необработанной земле не будет урожая. Фермеры не смогут покрыть свои расходы за счет возделывания.”
Иванов поговорил со своими заместителями и убедился, что у них нет возражений. В то же время они смотрели на переводчика Сюэ. Переводчик Сюэ возился со своей чашкой.
“Прекрасно. Об этом мы тоже договоримся. По последнему условию ваша сторона должна сдать в аренду не менее 100 000 гектаров полей.”
"Я могу обещать вам, что мы возьмем 50 000 гекторов. Если у нас будут возможности, мы займем больше Земли. Один фермер может позаботиться не более чем о 100 гекторах. Они не смогли бы справиться с чем угодно, более того. Также нелегко получить 500 фермеров. Мы также будем набирать фермеров из соседних регионов. У нас нет причин, почему мы не хотим арендовать у вас больше Земли. Может быть, в то время 100 000 гекторов было бы недостаточно.”
Иванов и его команда чувствовали, что мэр тоже имеет смысл. Тогда все должно быть улажено. Они должны заключить эту сделку как можно скорее. Они должны подписать этот контракт раньше австралийцев.
Но в это время у мэра появилось новое условие: "займы. Я надеюсь, что наши фермеры смогут заинтересовать бесплатные кредиты из России. Для фермера было бы слишком трудно собрать достаточно капитала, чтобы арендовать от 50 до 100 гекторов. Даже если бы городское правительство Бинга помогло этим фермерам, мы не должны были бы помогать со всеми издержками. Им все еще нужно покупать сельскохозяйственную технику, семена, удобрения, пестициды и т. д. Они также нуждаются в расходах на проживание. Всем этим нужны деньги.”
“Мы не можем предлагать кредиты под нулевые проценты. Но мы можем помочь вам всем получить кредиты под низкие проценты. Интерес будет такой же, как у российских фермеров.”
"Это должны быть те же самые процентные ставки после субсидий вашего правительства.” - Подчеркнул мэр.
“С этим тоже не должно быть никаких проблем. Значит ли это, что мы достигли соглашения?”
“В принципе это можно считать так. Мы завершим детали во второй половине дня, а затем сможем подписать контракт. Мы с нетерпением ждем возможности работать с вами!” Мэр рассмеялся и протянул руку.
“Мы тоже с нетерпением ждем нашего сотрудничества!” Иванов пожал мэру руку.