Глава 110. Я обладаю уникальными навыками продаж!
Когда Ци Юнь вошел в торговый зал, он был слегка взволнован.
Покупаете дом в столице?
В прежней жизни он не смел даже думать об этом. Однако стоило ему повернуть голову, как он увидел, что рядом с ним стоит Лиан Цинсюэп.
На лице девушки были написаны четыре слова: "Пожалуйста, отпустите меня!".
"Так мы действительно покупаем дом?"
Лянь Цинсюэ не могла остановить Ци Юня, но все равно колебалась.
"Мы уже подписали контракт! Вы не можете отказаться от своего слова!"
- сказал Ци Юнь.
Лянь Цинсюэ потеряла дар речи.
Хотела ли она отказаться от своего слова?
Нет, она хотела, чтобы он отступил!
К сожалению, Ци Юнь, будучи таким честным человеком, не собирался отказываться от своих слов.
Лянь Цинсюэ окинула взглядом торговый зал. Последние два года ознаменовались началом бума на рынке недвижимости.
В торговом зале по-прежнему было многолюдно. Лянь Цинсюэ некоторое время осматривалась и наконец увидела цены на эту разработку. Ее выражение лица полностью изменилось.
"Купить такую дорогую недвижимость?"
спросила Лянь Цинсюэ.
Район, который они рассматривали, был даже не самым лучшим в столице.
У Ци Юня было около 13 миллионов, что составляло его домашний бюджет.
Средняя цена в столице составляла около 18-19 тысяч за квадратный метр.
С 13 миллионами они не могли позволить себе виллу высшего класса или что-то в этом роде.
По мнению Ци Юня, стоимость самой дорогой недвижимости в столице уже давно превысила 100 000 за квадратный метр.
Трудно будет найти виллу дешевле 40-50 миллионов, а то и больше.
Даже если бы он мог себе это позволить, Лянь Цинсюэ было бы трудно согласиться.
Теперь она не хотела, чтобы он покупал виллу. Лянь Цинсюэ наверняка расплачется, если он это сделает.
Однако район, куда заглянули Ци Юнь и Лянь Цинсюэ, все еще считался элитным: средняя цена за квадратный метр здесь составляла более 30 000. Это было почти в два раза дороже, чем в обычных районах.
Лянь Цинсюэ была потрясена. Она никогда не понимала столичных цен на жилье. Ее представление о ценах на недвижимость все еще оставалось на уровне их родного города.
Самые дорогие объекты в их родном городе стоили около 3 100 за квадратный метр.
Если посмотреть на цены в столице, то разница была десятикратной! Ей захотелось убежать.
......
Когда они вошли в торговый зал, то привлекли к себе немало взглядов.
Ведь большинство людей, покупающих здесь дома, были среднего или пожилого возраста, поэтому двое молодых людей, похожих на них, выделялись на фоне остальных.
Среди продавщиц к Ци Юню и Лянь Цинсюэ подошла молодая девушка. "Сяо Линь, что ты делаешь?" Пожилая продавщица остановила ее.
"Ван Цзе, я поприветствую их..."
"Не тратьте время. Они всего лишь студенты, которые уйдут после беглого осмотра",
- сказал Ван Цзе с опытным видом.
Этот район находился недалеко от таких университетов, как
Jingcheng
University
, поэтому студенты нередко приходили сюда в гости.
Конечно, никто не ожидал, что они действительно будут покупать.
Продавщицы также не собирались их прогонять. Но они также не были заинтересованы в их обслуживании.
Многие студенты почувствовали себя неловко, когда к ним подошла продавщица.
"О..."
Сяо Линь почесала голову.
Она была новичком, проработавшим всего два-три дня, и Ван Цзе наставлял ее.
Услышав слова Ван Цзе, Сяо Линь остановился.
Однако она все равно бросала взгляды в сторону Ци Юня и Лянь Цинсюэ.
В основном на Лянь Цинсюэ.
Кому не захочется посмотреть на красивую девушку?
Как бы ей хотелось поговорить с ней!
......
Ци Юнь и Лянь Цинсюэ не спешили искать кого-то, кто бы им все объяснил.
Ци Юнь провел Лянь Цинсюэ в модельный зал и некоторое время осматривался. В эту эпоху купить дом было беспроигрышным вариантом, даже если закрыть глаза.
Кроме того, этот район примыкал к Университету Цзинчэн и Университету Шуйму, окруженным отличными образовательными ресурсами. Этот район можно считать идеальным с точки зрения расположения школ.
В дальнейшем цены будут только расти.
Ци Юня это не особенно волновало. Его больше интересовали удобства и комфорт самого района.
Осмотревшись, он обнаружил, что район действительно хорош. Зелени было много, и, несмотря на большую площадь, здесь было всего четыре здания с достаточным пространством между ними.
В центре находился большой двор, похожий на небольшой сад, затененный деревьями.
Застройщик даже вырыл в центре двора небольшое озеро с фонтаном, в котором, по слухам, живут лебеди.
Ци Юнь подумал, что разработчик знает, как создать атмосферу.
В районе также были тренажерный зал и бассейн.
"Вы хотите что-нибудь узнать? Я могу познакомить вас с этим",
- раздался голос позади них.
Продавщице Сяо Линь наконец удалось подойти к ним.
Несмотря на то, что Ван Цзе сказал, что Ци Юнь и Лянь Цинсюэ вряд ли будут покупать, Сяо Линь все равно хотел поговорить с этой красивой девушкой!
Ци Юнь обернулся и увидел, что девушка, моргая глазами, смотрит на Лянь Цинсюэ.
"Мы хотим купить более крупный агрегат",
- сказал Ци Юнь.
"Купить дом?"
Над головой Сяо Линь плавал вопросительный знак.
Она не ожидала, что Ци Юнь будет серьезно относиться к покупке дома.
"Тогда... каков ваш бюджет?"
"Около 13 миллионов".
Когда Ци Юнь сказал это, выражения Лянь Цинсюэ и Сяо Линя изменились. Они были потрясены, как будто их отцы умерли!
"13 миллионов?"
Сяо Линь почувствовал легкое головокружение.
"Да, с деньгами у меня сейчас туго",
- сказал Ци Юнь, чувствуя себя немного обеспокоенным.
В конце концов, он так долго перерождался и сумел накопить только эту сумму. Ему стало стыдно.
Сяо Линь: ...понятно. Вы не совсем понимаете, что значит иметь ограниченные финансы.
"Есть ли у вас подходящая недвижимость, которую вы могли бы порекомендовать?"
спросил Ци Юнь.
"Да, есть... но у нас осталось всего одна или две квартиры. Возможно, в нашем районе вы найдете более дешевые варианты...",
- сказала Сяо Линь, и сердце ее тихо заныло. Раньше она считала, что недвижимость, которую она продает, стоит дорого.
Но теперь она говорит, что они дешевые!
Подумав об этом, она почувствовала себя еще хуже.
"О, что это за макет?"
спросил Ци Юнь.
"В нашем районе большинство квартир имеют площадь около 100-200 квадратных метров, но верхний этаж спроектирован исключительно как большой пентхаус, площадью около 400 квадратных метров, и на каждом этаже всего одна квартира, что вполне соответствует вашим требованиям",
- объясняет Сяо Линь.
Глаза Ци Юня загорелись, когда он услышал это.
Большие пентхаусы не были популярны в Китае в настоящее время, но они полюбились многим в будущем.
Многие даже предпочитали пентхаусы виллам.
Он не ожидал, что в этом районе будет такая планировка.
"Можно нам взглянуть?"
спросил Ци Юнь.
"Конечно..."
Сяо Линь наконец пришла в себя.
Она все еще не до конца верила, что у Ци Юня есть финансовые возможности.
В конце концов, в этом районе было всего четыре больших пентхауса, и они были выставлены на продажу уже год, а осталось всего три.
Они были слишком дорогими.
Втроем они вошли в район.
Несмотря на то, что они не питали особых надежд, Сяо Линь начал покорно представлять имущество.
"Эти большие пентхаусы обслуживаются частным лифтом, который поднимается прямо на этаж, так что вам не придется делить его с другими жильцами".
Когда они поднялись на частном лифте, глаза Ци Юня загорелись, как только они вошли в квартиру. Было видно, что застройщик приложил немало усилий.
Пространство площадью 400 квадратных метров было спроектировано с особой тщательностью.
Как только они вошли, перед ними предстала гостиная площадью более 100 квадратных метров, с окнами от пола до потолка на внешних стенах.
Сидя в гостиной, можно было даже увидеть университет Цзинчэн. Вид был превосходный.
Ци Юнь огляделся по сторонам, но ничего особенно примечательного не увидел.
В конце концов, здесь не было много мебели или украшений. Она была просторной и с хорошей планировкой.
"Не слишком ли жарко будет жить на верхнем этаже?"
спросил Ци Юнь.
Как правило, люди не хотели покупать верхние этажи, потому что на них попадают прямые солнечные лучи и, как правило, там жарче.
"Наш босс это учел. Когда вы покупаете этот большой пентхаус, вы также получаете бонус - небольшой сад на крыше. Это место для отдыха владельцев дома, а также тень и рассеивание тепла",
- объясняет Сяо Линь.
"Маленький сад?"
Ци Юнь взял Лянь Цинсюэ за руку и посмотрел на крышу.
Действительно, здесь был небольшой сад. Как только они поднялись на крышу, их встретил освежающий ветерок.
Поначалу Лянь Цинсюэ была равнодушна к квартире, но когда она увидела небольшой сад, он ей явно понравился.
Ци Юнь наблюдал за ней и сказал Сяо Линь: "Мы возьмем эту квартиру".
"А?"
Сяо Линь был ошеломлен.
Неужели Ци Юнь так быстро принял решение?
Разве Ван Цзе не говорил, что его будет трудно продать?
Она еще даже не использовала все свои приемы продаж!
Она так долго тренировалась!
"Может, мне представить вам еще кого-нибудь?"
Сяо Линь спросила Ци Юня.
"...Не нужно!"
ответил он.
"Просто послушайте!"
нехотя сказал Сяо Линь.
"Не нужно! Давайте приступим к оформлению документов!"
сказал Ци Юнь.
......
В торговый зал Сяо Линь вернулся удрученным.
"Что случилось? Разве ты не продал его? Я же говорила тебе..."
Ван Цзе говорила так, будто все знала.
"Он продан, большой пентхаус, и они заплатили сполна".
сказал Сяо Линь.
"Он продан?"
Ван Цзе ошарашено смотрела на Сяо Линь, которая выглядела очень обиженной.
"Он продан, а вы недовольны?"
спросил Ван Цзе.
"Я потратил два дня на заучивание своего торгового предложения, но не использовал ни одного слова!"
Сяо Линь заплакал.
Ван Цзе посмотрел на Сяо Линь и не мог не удивиться.
Быть тупым - это тоже навык продаж?